nanako在痞客邦的小天地

我深深有這樣的感觸

不知道其他縣市是否也是這樣

現在的房子真的有這麼好賣嗎

還是大家都這麼有錢? 買房子跟上菜市場買菜一樣?

很多建案都是在預售一推出就被搶光光

如果是較有口碑的建商,甚至是在淺銷期的完全銷售光了

可是這些人的資訊怎麼這麼靈光?

聽一個學長說,他想買某個建設公司的房子,消息一出來就去登記了還是搶不到

這很多都是黑箱作業吧

比如說建設公司有某個案子要推出, 內部的人就會開始call親朋好友來投資了

(因為也有認識的跟我提尚未推出的案子,價格非常優惠,但是我錢不夠,買了投資房就沒辦法買自住了....目前還是想以自住為先,所以房子環境一定要我喜歡,但由此可知有關係有門道的價格一定有差,而且可以搶到先機啊)

或者是建設公司都有一批的投資客班底,一有消息立刻call客來買

好康道相報嘛,變成一個互利共生的利益體

這些有內部消息的在淺銷期買到的房價都低得不得了,都可以搶到好樓層好視野的房子

以至於我們這些沒門道的即使去買預售也往往只剩下不好的樓層或格局較不好的房子,價格還比別人貴

有的時候連預售也搶不到

唉,不過很多投資客長期跟建設公司合作的資本都很大,可以一次掃很多間,我們這種市井小民怎麼能比

只能買貴

要不然就是只好等著被投資客坑

台中的空屋率高是有名的

去看房到處都是沒裝潢的甚至毛胚, 擺明了是投資房

大部分的新成屋都是被投資客掃過一遍再拿出來的

看了真的很嘆氣,查到預售價跟現在的價差,更是讓人氣結不想買

不過奢侈稅之後,投資客好像有變少,因為現在至少有一些的建案預售了一段時間似乎都還撿的到,甚至還有快蓋好了還沒賣完的,這樣好像有比較寬慰一點

大家愛賺錢是一定的,投資房子也是人之常情

只是投資客拿出來賣價格也不要太超過,住在同一塊土地上相煎何太急,留一些餘地給別人吧